Aviz de oportunitate nr. 1320/2022

emis în vederea elaborării P.U.Z. pentru:

Obiectiv: Construire locuinţă individuală, anexă şi împrejmuire pe teren proprietate

Localizare: intravilanul Municipiului Iaşi, strada Fântânilor, nr. 1

Suprafața totală de teren: 500 mp

Nr. cadastral: 150772; Carte funciară: 150772

Condiții:

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este delimitat:

 - la Nord-Est de teren proprietate privată – număr cadastral 152640

- la Nord-Vest de terenuri proprietate privată – parcela 2(374/3/3) şi parcela 2(374/3/5)

- la Sud-Vest de teren proprietate privată – SC Splendit SRL

- la Sud-Est – cale de acces – strada Fântânilor

2. Categorii funcționale și eventuale servituți:

- locuinţă individuală

- Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate: UTR LV – zona locuinţelor individuale şi colective mici şi mijlocii situate pe versanţi slab construiţi

- Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: UTR LV1a – locuinţă individuală cu regim de construire discontinuu

3. Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime și maxime)

- POT maxim: 25%

- CUT maxim: 0.36 mp.ADC/mp.teren

- Număr de niveluri propuse: S+P+1E

- Înălțime maximă la streaşină/atic de 7 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

- Se va respecta H.C.L. nr. 425/2007

5. Capacitățile de transport admise

- Se vor supune avizării Comisiei de Circulație din cadrul Municipiului Iași și Biroului Poliției Rutiere Iași

6. Acorduri/avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

- Conform Certificatului de Urbanism nr. 328 din 09.02.2021 emis de Municipiul Iași

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului

- Se va respecta H.C.L. nr. 51/28.02.2013.

Primar: Mihai Chirica

Arh. Șef: Raluca Andreea Mocanu