Aviz de oportunitate nr. 1335/2022

emis în vederea elaborării P.U.Z. pentru:

Obiectiv: Construire locuinţe individuale – prin demolare construcţii existente

Localizare: intravilanul Municipiului Iaşi, şoseaua Albineţ

Suprafața totală de teren: 1.400 mp

Nr. cadastral: 170956; Carte funciară: 170956

Condiții:

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este delimitat:

- la Nord de teren proprietate privată

- la Sud de terenuri proprietate publică şi privată

- la Vest de cale de acces – şoseaua Albineţ

- la Est de terenuri proprietate publică şi privată

2. Categorii funcționale și eventuale servituți:

- locuinţe individuale

Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate: UTR P3 – spaţii plantate pentru loisir

Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: UTR L – zona locuinţe individuale

3. Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime și maxime)

- POT maxim: 35%

- CUT maxim: 1,05 mp.ADC/mp.teren

- Număr de niveluri propuse: P+1E+M

- Înălțime maximă la cornişă de 9 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

- Se va respecta H.C.L. nr. 425/2007

5. Capacitățile de transport admise

- Capacităţile de transport propuse se vor supune avizării Comisiei de Circulație din cadrul Municipiului Iași și Biroului Poliției Rutiere Iași

6. Acorduri/avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

- Conform Certificatului de Urbanism nr. 2517 din 20.10.2021 emis de Municipiul Iași

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului

- Se va respecta H.C.L. nr. 51/28.02.2013.

Primar: Mihai Chirica

Arh. Șef: Raluca Andreea Mocanu