Aviz de oportunitate nr. 1338 / 2022

emis în vederea elaborării P.U.Z. pentru:

Obiectiv: Introducere teren în intravilan – Construire locuinţe unifamiliale pe teren proprietate

Localizare: extravilanul Municipiului Iaşi, strada Ioan Gotcu

Suprafața totală de teren: 2.000 mp

Nr. cadastral: 166893, 164508; Carte funciară: 166893, 164508

Condiții:

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este delimitat:  

- la Nord de teren proprietate privată – nr. cad. 142776

- la Sud de cale de acces – strada Ioan Gotcu

- la Vest de strada Constantin Erbiceanu

- la Est de teren proprietate privată – nr. cad. 144644

2. Categorii funcționale și eventuale servituți:

- locuinţe individuale

Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: UTR UTR LC – locuinţe individuale şi colective mici, cu P, P+1, 2 niveluri, subzona LC 2b – zona cu locuinţe individuale cu regim de construire discontinuu

3. Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime și maxime)

- POT maxim: 30%

- CUT maxim: 0,9 mp.ADC/mp.teren

- Număr de niveluri propuse: P+2E

- Înălțime maximă la streaşină de 9 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită

- Suprafaţa spaţiilor plantate va fi în procent de minim 30% din suprafaţa totală a terenului

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

- Se va respecta H.C.L. nr. 425/2007

5. Capacitățile de transport admise

- Capacitățile de transport propuse se vor supune avizării Comisiei de Circulație din cadrul Municipiului Iași și Biroului Poliției Rutiere Iași

6. Acorduri/avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

- Conform Certificatului de Urbanism nr. 1376 din 02.06.2021 emis de Municipiul Iași

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului

- Se va respecta H.C.L. nr. 51/28.02.2013.

Primar: Mihai Chirica

Arh. Șef: Raluca Andreea Mocanu