Aviz de oportunitate nr. 1360/2022

emis în vederea elaborării P.U.Z. pentru:

Obiectiv: Construire locuinţa individuală şi cabinet medical pe teren proprietate

Localizare: strada Ciurchi, nr. 51

Suprafața totală de teren: 771 mp

Nr. cadastral: 128076; Carte funciară: 128076

Condiții:

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este delimitat:

- la Nord-Est de teren în administrare operativă a Municipiului Iaşi

- la Nord-Vest de teren proprietate privată

- la Sud-Vest de cale de acces – strada Ciurchi

- la Sud-Est de teren proprietate privată – nr. cad. 155672

2. Categorii funcționale și eventuale servituți:

- locuinţă individuală, cabinete medicale, birouri, servicii şi funcţiuni complementare

Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate: UTR P1 – spaţii plantate publice;
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: UTR 1 – locuinţă individuală şi cabinet medical

3. Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime și maxime)

- POT maxim: 30%

- CUT maxim: 0,9 mp.ADC/mp.teren

- Număr de niveluri propuse: D+P+1E

- Înălțime maximă la atic de 10,5 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural la nivelul faţadei principale

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

- Se va respecta H.C.L. nr. 425/2007

5. Capacitățile de transport admise

- Capacităţile de transport propuse se vor supune avizării Comisiei de Circulație din cadrul Municipiului Iași și Biroului Poliției Rutiere Iași

6. Acorduri/avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

- Conform Certificatului de Urbanism nr. 2809 din 09/12/2020 emis de Municipiul Iași

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului

- Se va respecta H.C.L. nr. 51/28.02.2013.

Primar: Mihai Chirica

Arh. Șef: Raluca Andreea Mocanu