Aviz de oportunitate nr. 1367/2022

emis în vederea elaborării P.U.Z. pentru:

Obiectiv: Construire locuinţă individuală, anexe şi împrejmuire teren proprietate

Localizare: intravilanul Municipiului Iaşi, strada Dealul Zorilor

Suprafața totală de teren: 800 mp

Nr. cadastral: 160963; Carte funciară: 160963

Condiții:

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este delimitat:

- la Nord de teren proprietate privată – nr. cad. 3979/6

- la Sud de teren proprietate privată – nr. cad. 3979/9

- la Vest de cale de acces – nr. cad. 133113 şi teren proprietate privată – nr. cad. 132585

- la Est de terenuri proprietate privată – (3979/17/1-3979/17/4)/6 şi 3979/17/17-3979/17/4/5

2. Categorii funcționale și eventuale servituți:

- locuinţă individuală

Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate: UTR CB5 – campus universitar şi pol de cercetare;
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: UTR LC2b – zonă cu locuinţe individuale

3. Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime și maxime)

- POT maxim: 30%

- CUT maxim: 0,9 mp.ADC/mp.teren

- Număr de niveluri propuse: D+P+1E+M

- Înălțime maximă la streaşină de 9 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

- Se va respecta H.C.L. nr. 425/2007

5. Capacitățile de transport admise

- Capacităţile de transport propuse se vor supune avizării Comisiei de Circulație din cadrul Municipiului Iași și Biroului Poliției Rutiere Iași

6. Acorduri/avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

- Conform Certificatului de Urbanism nr. 2175 din 20/09/2021 emis de Municipiul Iași

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului

- Se va respecta H.C.L. nr. 51/28.02.2013.

Primar: Mihai Chirica

Arh. Șef: Raluca Andreea Mocanu